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Sicherheit vor Mietverlusten für Eigentümer

Gezielter Schutz für Mietausfälle bei gewerblichen Räumen – inklusive Nebenkosten und Gebühren - durch die Nichtzahlung der Mieter

Die Gesetzgebung neigt dazu, an erster Stelle die Mieter und Pächter in Schutz zu nehmen. Was nun, wenn der Mieter nicht mehr zahlt? Nicht nur verursacht die Räumungsklage Aufwand und Ärger, sondern obendrein fällt die Miete samt Nebenkosten für etliche Monate aus, bis ein neuer Mieter gefunden wird. Könnten Sie in dem Fall die ganzen Ausgaben und finanziellen Verluste allein bewältigen?

Bis jetzt waren solche Fälle immer alleiniges Risiko des Vermieters, doch dafür haben wir die Mietausfallversicherung kreiert, die einspringt, wenn der Mieter zum Beispiel in konjunkturell schwachen Zeiten die Miete samt Nebenkosten und Gebühren nicht mehr überweisen kann. Solche Policen brauchen nicht mehr umständlich und hochpreisig zu sein, unser Produkt ist das beste Beispiel hierzu.

Für welche Vermieter ist unser Produkt besonders interessant?
  Initiatoren von geschlossenen Fonds wie Hotels, Pflegeheime, Einkaufszentren …
  Eigentümer von Industrie- und Gewerbeobjekten (Handelszentren, Büroräume, Produktion)

Welche Voraussetzungen sind zu beachten?
  Die Jahresbruttomiete inkl. Nebenkosten muss mindestens 50.000 Euro betragen
  Maximal können 2.500.000 Euro pro Jahr versichert werden
  Für jeden Mieter wird ein gesonderter Vertrag abgeschlossen
  Die Laufzeit des Versicherungsschutzes beträgt 1, 3, 5 oder 10 Jahre
  Die maximale Leistungsdauer des Vertrages beträgt 1 oder 2 Jahre

Wonach richtet sich die Prämie?
Ausschlaggebend sind die Miethöhe und die Bonität des Mieters, die Art des Objektes spielt keine Rolle – nur bei geschlossenen Fonds wird ein Zuschlag erhoben. Die Bonität wird mit Hilfe des Creditreform-Index ermittelt: Je niedriger der Indexwert, desto niedriger die Prämie, wobei bei einem Wert von über 300 keine Versicherung mehr möglich ist. Auf Wunsch ermitteln wir gerne die Bonität des Vermieters gegen Zahlung einer Pauschale.

Und der Beitrag?

Nehmen wir ein Beispiel mit 12-monatiger Leistungsdauer:
• Jahresmiete € 100.000
• feste Laufzeit von 5 Jahren
• Bonitätsindex des Mieters 238
• Versicherungsnehmer in Deutschland

Es gelten die Bestimmungen im gültigen Bedingungswerk.

Sie wollen mehr Informationen? Dann können Sie alle Unterlagen hier herunterladen oder Sie senden uns eine E-Mail.

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